北京楼市数据,市场日评,9月23日已更新!
北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据,楼市9月23日已更新!数据市场淄博市某某金属制品客服中心二手房挂牌量比高点下降约14800套,日评比昨日基本持平。月日已更新房住宅库存82841套,北京比昨日下降105套。楼市9月22日二手住宅网签99套,数据市场本月共8138套,日评环比8月同期下降15.57%。月日已更新房住宅网签量97套,北京本月共1931套,楼市环比8月同期下降50.18%。数据市场淄博市某某金属制品客服中心
二手房挂牌量没有官方数字,日评只能通过各种渠道收集,月日已更随时都会发生动态变化,因此不是很精确,可以侧面反映出业主的售房意愿强弱,其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后,通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算,新房住宅的去化周期为20.8个月,二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。
周末两天的成交量还可以,尤其是周日,创下了本月单日成交量新高,上周整体数据还是比较稳。这轮房价下跌,有些位置不错的小户型,跌幅都有30%-40%了,年出租回报率,能达到3%左右,一套170多万的房子,租金能有4000+,这类房子的交易比较活跃,有些投资需求的客户,买了长期持有,他们觉得比存银行要合适,收益比定存利息高,长期看也是有升值潜力的,三环内有些价值洼地,单价3万多不到4万、总价不超过200万的小户型,不难找到,如果装修不错的话,年回报超过3%也问题不大,这个租售比,距离国际标准的合理区间越来越近,房价越跌,越难继续往下跌,买房风险越小。
关注我,19年房产经验的从业者,从此买卖房屋不迷茫!
(责任编辑:热门资讯)
-
9月18日,北京市规自委挂牌1宗预申请宅地:丰台区东铁营棚户区改造和环境整治项目FT00-0512-0010、0015地块。时隔一天,规自委挂出另一宗宅地:通州区土桥中路西侧棚户区改造项目FZX-02 ...[详细]
-
美国当地时间周一,马斯克终于对无人驾驶出租车Robotaxi的“跳票”传闻作出回应。他表示,特斯拉要花更多的时间,对车辆进行一些设计更改。不过,马斯克没有给出具体的发布时间。 他在社交媒体X上回 ...[详细]
-
近期多地强降雨,空气湿度增加,故而身体也难逃湿气的侵害。广东省中医院治未病中心副主任中医师徐福平在接受采访时表示,如果湿气不除,到了冬季就可能会出现很多疾病,例如胃肠不适,容易出现腹痛、腹泻,以及呼吸 ...[详细]
-
原标题:身心状态良好 神舟十七号乘组太空归来后正式亮相) 2024年7月5日下午,神舟十七号航天员乘组汤洪波、唐胜杰、江新林从太空返回两月后,在中国航天员中心与媒 ...[详细]
-
9月20日,记者从东航等相关航司了解到,国产大飞机C919首次加注可持续航空燃料SAF执飞载客飞行的商业航班任务,不仅如此,成都双流飞北京首都、成都双流飞杭州、成都双流飞武汉、北京大兴飞成都双流等航班 ...[详细]
-
大家喝过牛奶、羊奶甚至驼奶,但肯定没有喝过猪奶。同样作为哺乳动物,猪也能产生奶汁,而且我国还是第一养猪大国,猪的数量庞大,如果可以把猪奶也用起来,那岂不一举两得?可让人奇怪的是,为什么就没人养猪挤奶来 ...[详细]
-
随着中泰迈入“免签时代”,前往泰国旅游度假的市民越来越多,合肥能直达泰国普吉岛已列入越来越多热衷旅游的市民心愿清单。 为满足广大旅客的出行需要,在现有合肥至泰国曼谷航线的基础上,7月8日起,合 ...[详细]
-
国家统计局新闻发言人表示,近期房地产市场活跃度有所提升。各地区各部门适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势,因城施策,积极调整优化房地产政策,扎实做好保交房工作,支持刚性和改善性住房需求,政策 ...[详细]
-
在距离地球400公里左右的“太空之家”内,神舟十八号航天员乘组的在轨工作与生活又有哪些新的进展?戳视频,一起来关注↑ ...[详细]
-
来源:环球网【环球网报道 记者 姜蔼玲】韩联社4日援引韩国仁川机场警察队消息称,2日上午,在仁川机场第二航站楼对大韩航空一名准备执飞的女乘务员A某行李箱进行检查时,发现一枚7.62毫米口径实弹。目前, ...[详细]